ユカイ工学／ロボットを活用し、物件の無人内見を目指す！住む前に知りたい「住み心地」を見える化。不動産直販サイト「FLIE」とユカイ工学のコミュニケーションロボット「BOCCO emo」が共同検証を開始

部屋に設置された「BOCCO emo」のセンサを活用し、物件ごとの「明るさ・騒音」の計測およびサイトへの表示機能を先行導入いたします。
「不動産業界の新しい常識へ」をビジョンに持つFLIEと、「ロボティクスで、世界をユカイに。」を掲げるユカイ工学が、全く新しい住まい探しの仕組みをご提供するべく今回のコラボレーションが実現いたしました。
 

• 物件購入後の「二大後悔」を事前に解決

新しい物件を探している方の悩みとして、内見したとしても時間帯によって変化する「明るさ」や「騒音」については判断が難しい、という声が多くあります。

「BOCCO emo」を物件内に設置することにより、短い内見時間だけでは判断ができない部屋の明るさと騒音を24時間計測し、「FLIE（フリエ）」の物件情報ページに掲示する新しい機能を導入いたします。

また、今後、「BOCCO emo」のインターフェイスを活用し、チャットボットと連携した自動応答や、オペレーターによる遠隔での質疑応答等の提供に取り組みます。

無人内見においても、有人同様の丁寧なご案内の提供と非接触の利便性を両立させ、お客様にとって『もっと自由な物件探し』を目指します。

今回の共同検証による新機能の導入を皮切りに、今後も「BOCCO emo」を活用した、先進的で新しい住まい探しを提供し続けてまいります。
 

• 11月から試験的に導入予定の機能について

＜明るさの計測・表示＞
一日の中でも時間帯によって大きく変化する日当たり。
「BOCCO emo」のセンサ機能により、一日の部屋の明るさを24時間計測しサイト上の物件紹介ページに掲示いたします。時間帯ごとに5段階のアイコンで表示いたします。

＜騒音の計測・表示＞
物件周辺の騒音は内見では判断が難しい項目の一つです。
「BOCCO emo」のセンサ機能により、車や電車などの交通音、道路を通る人々の声、近隣の生活音など、一日を通した騒音を24時間計測しサイト上の物件紹介ページに掲示いたします。
時間帯ごとに5段階のアイコンで表示いたします。
 

計測・表示画面のイメージ
 

• 将来的な展望

①サイトへの計測/表示情報の追加
「温度」「湿度」など、お客様が気になる新たな項目の計測掲示を目指します。

②現地内見でのコミュニケーション機能強化
「BOCCO emo」のインターフェイスを活用し、内見時にチャットボットと連携した自動応答や、物件案内スタッフとその場で遠隔での質疑応答等の導入に取り組みます。
不動産会社のスタッフが同行せずにお客様だけで住まい探しを完結させるFLIE独自のサービスを目指します。
 

• 不動産直販サイト 「FLIE（フリエ）」 について

FLIEは物件を所有する不動産会社（売主）と、物件の購入希望者（買主）が、不動産仲介会社を介さずに直接売買ができる、新しい物件の買い方を提供している不動産直販サイトです。

仲介会社を介さないことにより、通常仲介会社に支払うことになる仲介手数料（物件価格の3％＋6万円）がかからず、コストを抑えて不動産を購入することができます。また、売主との直接コミュニケーションにより、正確かつ透明性の高い物件情報を得ることができ、安心安全な取引が可能です。

現在は一都三県（東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県）のリノベーション物件を1,000件以上掲載しており、日々ユーザーの皆様に住まい探しのプラットフォームとしてご利用いただいております。
＊ウェブサイトURL： https://flie.jp/
 

企業概要

会社名：株式会社FLIE
代表取締役：榎本 亮太
本社所在地：東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
設立： 2019年11月
事業内容： 不動産情報マッチング事業
 

• BOCCO emoについて

BOCCO emoは、2015年に誕生した「BOCCO（ボッコ）」の次世代モデルのコミュニケーションロボットです。BOCCOの機能（音声メッセージの送受信、センサ連携、天気配信やリマインド機能、IoT機器との連動など）に加え、音声認識機能、ハンズフリー対話、Wi-Fi/LTEの通信方式に対応、共感を生む感情表現、ニックネーム設定、そしてAPIによるシステム連携を実現しました。様々な情報を届け、家族の一員として振る舞います。

専用のBOCCO emoアプリは、家族内でのメッセージのやりとりや、センサーの反応を確認することができる家族専用掲示板です。BOCCO emoに話しかけると、音声メッセージと音声認識でテキスト化されたメッセージがスマホに送信されます。また、スマホからはテキストか音声でメッセージを送信することができます。子どもや高齢の親などスマホを持たない家族とも簡単にコミュニケーションをとることができます。

BOCCO emoがもう1人の家族のように寄り添い、やさしいコミュニケーションが生まれることを願っています。
 

▼BOCCO emo インフォメーション

BOCCO emo プロモーションムービー
https://youtu.be/944FpeZzmlc

BOCCO emo 公式サイト
https://www.bocco.me/

BOCCO公式Twitter
https://twitter.com/BOCCOrobot/

ユカイ工学オンラインストア「BOCCO emo」
https://store.ux-xu.com/products/bocco-emo
 

• 「BOCCO emo」 本体 主な仕様について

大切な家族との、次世代コミュニケーションツール。

あなたに共感し、心地よい距離感で永く一緒に住みたくなるロボットです。

製品情報（Wi-Fiモデル）
価格：44,000円（税込）／40,000円（税抜）
サイズ：W95×D95×H141 (mm)
重量：400g
電源：100-240V AC アダプター
Wi-Fi規格：IEEE 802.11 b/g/n(2.4GHz)
Bluetooth規格：4.2 LE
付属品：AC アダプター、ユーザーガイド、スタートアップガイド

受賞歴
2020年度GOOD DESIGN賞
iFデザインアワード2021賞
 

• ユカイ工学株式会社について

ユカイ工学は、「ロボティクスで、世界をユカイに。」を掲げ、様々な製品を開発・販売するロボティクスベンチャーです。自社製品の製造、販売ノウハウを元に、お客様のご要望に合わせて、ハードウェアの設計・製造、ソフトウェアやアプリ開発、センサーや部品の調達を迅速、柔軟に対応する体制を整えています。

主な製品
・家族をつなぐコミュニケーションロボット「BOCCO」
・しっぽのついたクッション型セラピーロボット「Qoobo」
・「ユカイなぼうけんクラフトキット」などエデュケーションシリーズ「kurikit」
・音声対話開発キット「codama」
・フィジカル・コンピューティング・ツールキット「konashi 3.0」
・脳波で動く猫耳型コミュニケーションツール「necomimi」
・あなたに共感する、未来のファミリーロボット「BOCCO emo」
・小さくなった、心を癒やす、しっぽクッション「Petit Qoobo」

企業情報 
ユカイ工学株式会社（Yukai Engineering Inc.）
代表取締役：青木俊介
設立日：2007年12月28日
本社：東京都新宿区富久町16-11 武蔵屋スカイビル101
WEB：https://www.ux-xu.com/

Facebook：https://facebook.com/YUKAIEngineering/
Instagram：https://www.instagram.com/yukaiengineering/
Twitter：https://twitter.com/yukaikk
note：https://note.com/ux_xu